海盛地产的资产负债率一直控制在70%-75%，他完全不必担心不达标。
但是旺达地产的资产负债率高达125%，想要把这个数据降到规定之内，必须偿还5625亿贷款和欠款才行。
可是旺达地产一年之内哪儿弄这么多资金去？
即使赶紧卖资产，也不是一年半载就能搞定的啊。
所以，杨辰不太像要接手这个烫手山芋了。
以前是只有海城地区不能开发，现在是所有一线和准一线城市都不能开发。
那花五百亿资金收购旺达地产的控制权干嘛？
杨辰赶紧起床，吃了早饭之后，直接去找王市长。
杨辰一见面就跟王市长大倒苦水。
“哎呦，王市长，你看了新闻没有？现在所有一线和准一线城市，全都跟进了我们的新规定。这样一来，旺达地产可就没法在这些城市做项目了。三四五线城市的项目没什么做头。如果我把旺达地产买下来，岂不是白花钱买一个壳子，什么业务都做不了？我不太想干了。我的钱也不是从天上掉下来的，那也是我熬了几百个日夜慢慢积累起来的。我不能拿着自己用命熬来的钱去冒险啊。”
王市长也是眉头紧皱，道：“我看到新闻的时候，立马就想到你肯定会来找我。不过，我给你想到了一个办法。你不要直接购买王小标手里的股权，而是通过定向增发的方式，向你融资1000亿用于偿还贷款。这样一来，你就可直接获得大概51%的股权，成为公司的实际控制人。等你成为实控人，再动手卖旺达地产持有的项目，回笼资金用于偿还贷款。把资产负债率降到80%以内，应该不是什么难事。”