“大家都知道，2000年过后，硅谷搞出了经济危机，财政部连续几次降低利率，导致了国内房地产市场火热，不少人都投身于房地产市场。”
“而贷款购房自然很正常，而随着市场越来越热的时候，有一些人并不符合贷款购房的条件，而我们为了更好的帮助他们消费，自然就降低了贷款标准……而其中便被称为次级贷款，由银行和机构作为抵押，以低首付乃至零首付的条件，对还款能力并不是那么强的人……提供了帮助。”
“so?”道格摊开了手问，所有人也转过头，盯着费恩的脸问道。
“所以当经济行，房价不断涨的时候，这一切都没有任何问题。”
“政府可以收取更多税款，银行和金融机构可以赚大钱，中介机构可以赚取更多佣金，人们可以住原先根本不敢想的大房子，而且手头的房子还在不断升值。”
费恩解释道。
“所以……是谁毁了这一切？”道格气势逼人，面色凶恶问道，“我他么要干掉他！”
“是每一个人……”费恩淡淡的回答：“每个人的贪婪，都是一片雪花，最后导致这场雪崩。”
“如果说谁是第一个推手，也许是就美利坚政府吧？”
道格双眼无神，拿起了黑色礼帽，弹了弹后小声嘀咕：“那他么……还是算了吧！”
费恩的解释还在继续。
“也许是政府觉得国内的经济回暖，国内的房地产市场已经过热了……于是连续多次加息，从1%的利息变成了5%，导致了房地产市场融资受阻。”
“去年年末的时候，房地产开始遇冷，新世纪公司率先倒下……”
“自然崩坍开始了。”
“房地产商卖不出房子，银行的贷款即可违约，银行收回了楼盘出售，通过拍卖出售的这些房产，立刻冲击了整个房市房价，而原先的购房者发现房价下跌，在一阵核算之后就会主动违约，导致银行手中房子更多……”
“越来越多，越来越多。”
“最终。”