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第一百二十七章 为什么不能有呢?(1 / 4)

酒会的时间不长,谈了几句后就结束。

也没有什么相见恨晚,也没有什么英雄相惜,此时的老王,一点都没有表现出首富的气势。

吴奇坐在返回的汽车,掰着手指开始数数。

老马、小马、老许、老王、丁雷都见过,只有黄光裕和陈天巧还没有见过。

国内未来首富,他也都看遍了。

唔,不太对,也许未来几年,他们会轮流做老二?

手机中得到的中,就有疯狂称赞老王,关于亿达的商业模式,吴奇也曾让人论证过。

没错,虽然他不准备做地产行业,可是不妨碍他多了解一些知识。

早在一年之间,秘书处就有任务,了解亿达这种“造城”的商业模式。

通过大建商业地产,把某处地块炒热,然后周边的一些地块,建成可以销售的住宅,这些住宅回收的资金,又能进入下一轮炒作,而亿达留下了一整个商业中心,可以用来运营收租,就像是聚宝盆一般。

这样的模式很大胆,也很有成功的可能。

与那位杜仲不同的是,老王算是种田流玩家,自己开垦荒地挖水渠,然后把一些次地给卖掉,留下了好地和水渠收钱。而杜仲则属于机会性玩家,看见了有什么好机会,就立刻动用自己的关系,把这处好地给划在他的名下。

当然,老王成功有四个前提。

资金的快速流转,现金流速度越快,亿达地产风险越小。

利润空间,土地价超低才能保证低价快销,也能带来足够利润支持滚资产,否则滚出来的都是负资产了。

资产造价便宜。无论是酒店还是购物中心,都是经济的高大上,不像是香江的那些地产开发商,一片厕所大的地方都要精心摆弄,真的就是螺蛳壳里做道场了。

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